Posted by Z całą pewnością można stwierdzić, że zakup mieszkania jest bardzo ważnym wydarzeniem w życiu każdego człowieka. Dlatego warto cały proces przemyśleć, a także sprawdzić wiarygodność dewelopera przed zakupem mieszkania. Dzięki temu będzie się miało pewność dokonania rzetelnego zakupu, z którego w późniejszym czasie nie wynikną żadne problemy.
Renoma dewelopera
Przed kupnem nowego mieszkania warto przede wszystkim sprawdzić renomę dewelopera, który zajmuje się budową danej inwestycji. Bardzo dobrym rozwiązaniem w tym przypadku będzie rozmowa z osobami, które już zamieszkują jakąś inwestycję zrealizowaną przez dewelopera. Na pewno ich opinia będzie rzetelna. Warto zadać pytania związane ze stanem odbieranego mieszkania, a także upewnić się, czy nic nie wzbudziło niepokoju u kupujących. Oprócz tego dobrze jest również spytać o motywację związaną z wybraniem konkretnego dewelopera spośród wszystkich dostępnych.
Historia inwestycji
Kolejnym istotnym aspektem, na który warto zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania, bez wątpienia jest historia inwestycji zrealizowanych przez danego dewelopera. Oprócz tego ważne jest również sprawdzenie wypłacalności danego przedsiębiorstwa. W tym celu można na przykład skonsultować się z podwykonawcami, którzy realizują daną inwestycję. Dodatkowo dobrze jest porozmawiać z osobami, które już wcześniej zakupiły mieszkanie od danego dewelopera. Dzięki temu będzie się miało gwarancję jego rzetelności.
Umowa i własność gruntu
Podczas podejmowania decyzji związanej z zakupem konkretnego mieszkania warto również sprawdzić wszystkie niezbędne umowy, a także własność gruntu. Deweloper powinien uzyskać stosowne pozwolenie na budowę. Oprócz tego dobrze jest również sprawdzić, czy grunt, na którym buduje deweloper, jest jego własnością, czy też nie. Deweloper Kraków mieszkania warto w dokładny sposób sprawdzić przed planowanym zakupem.
Hipoteka
Wśród istotnych elementów, które powinno się sprawdzić przed zakupem mieszkania, wymienia się również hipotekę. Wpisy w księdze wieczystej nieruchomości mogą wskazać właściciela danego gruntu, a także inne istotne informacje na jego temat. Księgę Wieczystą można sprawdzić w sądzie rejonowym, a także w prosty sposób w Internecie. W Księdze Wieczystej można również znaleźć informacje dotyczące obciążenia danego gruntu hipoteką, co jest bardzo istotne podczas procesu zakupu mieszkania.
Plan zagospodarowania
Podczas zakupu mieszkania warto również sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. To właśnie w nim znajdują się informacje związane z planowanymi w okolicy inwestycjami. Mogą to być zarówno inwestycje mieszkaniowe, jak i inwestycje związane z rozwojem usług oraz przemysłu. Dzięki temu wiadomo będzie, czego się można spodziewać w okolicy, w której kupuje się mieszkanie oraz się na to przygotować. Natomiast jeśli otoczenie nie będzie zadowalające to można zdecydować się na rezygnację z zakupu danego mieszkania.